일개미의 하루

난 정말 가압류가 제일 쉬웠어요​먼저 타임라인부터 공유접수부터 가압류 등기까지 7일 걸렸음 ​나같은 경우에는 다른 부동산을 미리 알고 있었어서좀 빠르게 가압류를 해둘 수 있었다.(이것은 나중에 중요한 건이 되는데...)​먼저 가압류는 왜하는가?민사 본안 소송을 들어가면 시간이 매우 매우 오래걸린다. (짧게는 4개월, 길게는 1년 반)그래서 내가 소송으로 돈을 받을 수 없을 것 같으니 보전을 해야하는 이유를 소명해서 권리가 있음을 증거로 제출하며 가압류 신청을 해야함.​근데 그럼 뭘 믿고 법원은 가압류를 해주나?이에 대한 담보제공 의무가 함께 신청자에게 지워짐현금 공탁을 하는 경우도 있는데 우리 같이 없는 사람들은 보증보험증권으로 공탁을 함​자세한 내용은 아래에서 살펴보자​​​① 전자소송 홈페이지 - 서류..

임차권등기명령은 집에 문제가 생겼는데 명도를 해야할때,다른데 전입신고를 하더라도 대항력을 유지할 수 있는 수단이다.그래서 으앙 나 전세사기 당했어 나갈래 ㅠㅠ 이러고 암것도 안하고 명도하고 나가면 임대인한테 기부천사 하는거에요 아주 그냥이런 경우에는 정말 구제해줄 방법이 없음​원래는 임차권등기명령이 임대인에게 송달이 되어야 가능했는데,2023년 7월 19일에 법이 개정되어임차인이 하면 된다 이거에요(임대인은 송달간주)​정신 똑바로 차리고 따라오길 바람​전자소송 (scourt.go.kr) 전자소송 ecfs.scourt.go.kr​먼저 전자소송으로 들어가서회원가입을 하자​공인인증서까지 등록했으면 로그인하고 아래 스텝을 따라오도록....!!!​① 서류제출 - 민사 서류 - 민사신청 - 주택임차권등기명령신청 클..

​내가 전세사기인줄 알았으면 바로 해야할 일이 있다.보통 임대인 것들이임차인 : 나 집 뺄게 언제까지 돈줘임대인 : 응 오키 이러면 여기까지 올 필요도 없다​물론 재수좋게 임대인이 연락이 잘 된다!이러면 꼭 문자로 증거를 남겨놓길 바람전화나 카톡은 효력이 약하다되긴 하는데 전화는 속기사 써야하고카톡은 증명이 좀 어려움..문자가 제일 간단하다!​문자에 들어가야 할 내용은 다음과 같다​1) 임대인 이름2) 주소3) 전입일 4) 명도할 날짜​대략 예시를 이렇게 가져가면 어떨까?안녕하십니까. 임대인 ㅇㅇㅇ씨ㅇㅇ건물 ㅇㅇ호에 임대차계약으로 살고있는 000입니다.ㅇㅇㅇㅇ년 ㅇㅇ월 ㅇㅇ일 전입 후 전세계약기간이 ㅇㅇ 일에 종료되어 더이상 연장의사가 없으며 퇴실 예정임을 사전 고지하였습니다.​전세계약 만료일에 금 ㅇㅇ..

​​​​다들 자기가 전세사기를 당할거란 생각은 못하고 산다.나 또한 그랬으니갑구 을구 매우 깨끗한 다세대 선순위 세입자였다는 ㅎㅎㅎ​이직을 현재 집에서 먼 곳으로 했어서 이사를 가려고 23년 9월에 집을 내달라고 부탁했었음근데 그 순간부터 희안하게 연락이 매우매우 뜸해지고11월달에는 전화만 하면 끊어버리는 일이 발생(집주인 및 건물 관리인 둘 다..)​불길함이 엄습했고..우리집은 아무리 등기부등본을 떼도 이상하지 않은데대체 무슨 일인걸까 .....​첫번째로 내가 한 일은★ 전세사기 피해자 단체 카톡방 가입 ★​https://open.kakao.com/o/gde8yFFe전세사기 보증보험 미가입 피해자 정보공유(미보험)#비번4444 #미보험#미가입자 #보증보험 #전세사기 #공매 #경매 #특별법 #전세피해자 ..

​백년만에 컴백을 한 나,이러저러한 분쟁들이 있어서 한동안 정신이 없었는데계좌압류를 들어가서 약간의 안정을 찾았다!​20대 중순에 있었던 퇴직금 체불건이 생각나서 직접 나의 사례를 들어서 설명해주려고 한다.​바야흐로 약 6년 전..모 상장회사에서 근무했던 나는 모종의 이유로 퇴사를 결심했는데,마침 회사가 힘들어서 희망퇴직이 오프닝이 되었고한달여간의 팀장 설득 끝에 희망퇴직길에 올랐고, 그 동시에 이직도 하게 되었다.​↑ 이런식으로 공고가 올라옴​​퇴직을 위해 IRP 계좌도 만들었고,연차수당과 잔여 월급은 처리가 되었는데 이상하게 14일이 지나도 퇴직금이 안들어왔다.메일함을 보니 이상한 안내가 왔다. 이게 먼소리여?처음에는 좀 당황스러웠지만, 워낙 어려웠고 오랫동안 몸담은 회사라 이해를 해주려고 했다.이직..